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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Dourdain 35450
151 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 25 ca
Centre de Dourdain. Maison + magasin. L'ensemble se compose comme suit : Maison de 105 m² entièrement à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine. A l'étage : trois chambres, salle de bains. Grenier au-dessus, cave et garage non-attenant. Jardin sur l'arrière et terrain d'environ 300 m² constructible.
Le magasin attenant à la maison d'environ 75 m² se compose d'une grande pièce avec vitrine donnant sur rue, une réserve, un bureau et WC.
Le magasin attenant à la maison d'environ 75 m² se compose d'une grande pièce avec vitrine donnant sur rue, une réserve, un bureau et WC.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol105 m²
- Séjour14 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISES
- LocalisationDourdain 35450
- RéférenceVM458
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
