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EXCLUSIVITÉ - Location duplex 3 pièces 61 m² avec terrasse - Liffre (35340)
788 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 61.77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Beau duplex périurbain avec terrasse à louer à Liffre. Sachez que ce 3 pièces neuf compte un séjour-salon, une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, micro-ondes), 2 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes présentes dans les salles d'eau.
Des commerces, le centre-ville, des écoles et un arrêt de bus sont accessibles aux alentours. Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'exposition Sud. Vue sur le jardin.
Le duplex est loué avec 2 places de parking ainsi qu'un cellier.
Des volets électriques ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Vous ne pourrez qu'être convaincu par sa belle luminosité. Le jardin de 65 m² est clôturé et privatif.
Ce duplex est disponible à la location à partir du 1er février 2026 Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Des commerces, le centre-ville, des écoles et un arrêt de bus sont accessibles aux alentours. Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'exposition Sud. Vue sur le jardin.
Le duplex est loué avec 2 places de parking ainsi qu'un cellier.
Des volets électriques ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Vous ne pourrez qu'être convaincu par sa belle luminosité. Le jardin de 65 m² est clôturé et privatif.
Ce duplex est disponible à la location à partir du 1er février 2026 Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationLiffré 35340
- RéférenceAM-1964A
Détail des pièces
- entrée2,69 m²
- séjour19,18 m²
- cuisine5,42 m²
- salle d'eau4,23 m²
- dégagement3,47 m²
- chambre 112,17 m²
- chambre 210,42 m²
- salle de bains4,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 748 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 748 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AP Notaires 02 99 23 53 53 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, avenue de la Forêt
35340 Liffré
