Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Liffré 35340
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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Liffré 35340

259 700

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Terrain : 08 a 06 ca
  • Pièces : 5
Nouveauté !
Sous mandat exclusif !
 Pavillon charmant périurbain à vendre à Liffre.
Vue sur la campagne. Sa localisation est parfaite. En effet, le centre-ville est à proximité.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, bureau, wc
Etage : palier, deux petites chambres, cabinet de toilettes.
Et d'un sous-sol complet.

 Son parquet lui apporte du cachet.
On y trouve également du double vitrage ainsi que des volets électriques.
Travaux de confort à prévoir.

On se laisse charmer par sa belle luminosité. Le jardin de 806 m² est sans vis-à-vis.
Le bien dispose d'un chauffage au fuel.
 
Prix d'achat : 259.700 € négociation incluse (250 000 € hors honoraires). Honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9.700 €.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM389
  • Localisation
    Liffré 35340
  • Construction
    1975
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul/De ville
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises naturelles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 350351. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2526 et 3418 €.

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